{"id":45892,"date":"2021-03-29T00:11:39","date_gmt":"2021-03-29T00:11:39","guid":{"rendered":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/?p=45892"},"modified":"2021-03-29T00:11:44","modified_gmt":"2021-03-29T00:11:44","slug":"ai-que-eu-caio-segurem-me-que-eu-caio-2-2-3-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-53-3-2-2-2-2-3-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-2-3-3-2-2-2-2-2-2-3-2-2-2-2-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/?p=45892","title":{"rendered":"\u00c9 preciso evitar a crise imobili\u00e1ria que se aproxima"},"content":{"rendered":"

Jorge Fonseca de Almeida<\/strong><\/span>, Jornal de Neg\u00f3cios<\/p>\n

\"\"<\/a>...Se quisermos evitar uma crise do imobili\u00e1rio e da banca o Governo deve ponderar as necess\u00e1rias ajudas \u00e0s fam\u00edlias. Para que se n\u00e3o repitam os erros do passado. O tempo \u00e9 de agir n\u00e3o de assobiar para o lado.<\/span><\/p>\n

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Biden fez aprovar o seu Plano de Al\u00edvio \u00e0s pessoas e \u00e0s empresas. Um plano destinado a compensar a perda de rendimentos e de receitas que tiveram durante a pandemia. \u00c9 um plano controverso, que teve a oposi\u00e7\u00e3o dos Republicanos, mas a aprova\u00e7\u00e3o da grande maioria dos americanos.PUB<\/p>\n\n\n\n

V\u00e1rias medidas s\u00e3o importantes. Desde logo a distribui\u00e7\u00e3o de 1.400 d\u00f3lares por pessoa (n\u00e3o por fam\u00edlia mas por pessoa) permitindo a muitos norte-americanos equilibrar os seus or\u00e7amentos, e manter o consumo privado que suporta a produ\u00e7\u00e3o empresarial. Mas o apoio \u00e0s pessoas n\u00e3o se esgotam neste subs\u00eddio.<\/p>\n\n\n\n

Existe um importante apoio ao pagamento das rendas e presta\u00e7\u00f5es em atraso. Que permite evitar os despejos e o aumento de pessoas sem-abrigo. E que, adicionalmente, permite ao senhorios manter as suas receitas, salvaguardando o mercado imobili\u00e1rio evitando crises como a de 2008. Este apoio \u00e9 fundamental para a preserva\u00e7\u00e3o da estabilidade macroecon\u00f3mica do pa\u00eds. Em Portugal n\u00e3o existe este apoio, o que j\u00e1 se reflete na baixa do valores do imobili\u00e1rio. Teremos uma crise? Como evit\u00e1-la? Biden deu j\u00e1 a resposta.<\/p>\n\n\n\n

O cuidado com o mercado imobili\u00e1rio \u00e9 extremo, procurando-se escapar de uma crise que se poder\u00e1 tornar global se mal gerida. Percebe-se assim a preocupa\u00e7\u00e3o de tamb\u00e9m apoiar os inquilinos com subs\u00eddio especial para pagamento das contas atrasadas dos servi\u00e7os essenciais de \u00e1gua, eletricidade, comunica\u00e7\u00f5es. Para que as pessoas n\u00e3o abandonem as suas casas, ou n\u00e3o as vejam penhoradas por falta de pagamentos.<\/p>\n\n\n\n

O afundamento do mercado imobili\u00e1rio levou \u00e0 insolv\u00eancia de grande parte dos bancos portugueses que se viram confrontados com n\u00edveis de cr\u00e9dito malparado enormes. Essa situa\u00e7\u00e3o levou \u00e0 interven\u00e7\u00e3o externa, protagonizada pela Troika, e ao esfor\u00e7o enorme de ajuda aos bancos que deixou Portugal com uma d\u00edvida p\u00fablica das mais elevadas do mundo.<\/p>\n\n\n\n

As morat\u00f3rias de cr\u00e9dito est\u00e3o a terminar. O Governo parece esperar imp\u00e1vido e sereno pelo desastre. Se nada for feito, os incumprimentos v\u00e3o disparar e os bancos entrar\u00e3o de novo em dificuldades em termos de capital. \u00c9 certo que est\u00e3o hoje mais capitalizados, mas essa maior capitaliza\u00e7\u00e3o \u00e9 completamente insuficiente para enfrentar uma tempestade da magnitude da que pode estar pela frente.<\/p>\n\n\n\n

Se quisermos evitar uma crise do imobili\u00e1rio e da banca o Governo deve ponderar as necess\u00e1rias ajudas \u00e0s fam\u00edlias. Para que se n\u00e3o repitam os erros do passado. O tempo \u00e9 de agir n\u00e3o de assobiar para o lado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Jorge Fonseca de Almeida, Jornal de Neg\u00f3cios …Se quisermos evitar uma crise do imobili\u00e1rio e da banca o Governo deve ponderar as necess\u00e1rias ajudas \u00e0s fam\u00edlias. Para que se n\u00e3o repitam os erros do passado. O tempo \u00e9 de agir n\u00e3o de assobiar para o lado.<\/p>\n","protected":false},"author":34,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"_exactmetrics_skip_tracking":false,"_exactmetrics_sitenote_active":false,"_exactmetrics_sitenote_note":"","_exactmetrics_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[72,279],"tags":[],"class_list":["post-45892","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cronicas","category-dinheiro-vivo"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/45892","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/34"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=45892"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/45892\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":45893,"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/45892\/revisions\/45893"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=45892"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=45892"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=45892"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}