{"id":27277,"date":"2016-08-05T09:41:22","date_gmt":"2016-08-05T09:41:22","guid":{"rendered":"http:\/\/obegef.pt\/wordpress\/?p=27277"},"modified":"2016-08-05T09:41:22","modified_gmt":"2016-08-05T09:41:22","slug":"sol-e-sombra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/obegef.pt\/wordpress\/?p=27277","title":{"rendered":"“Sol e Sombra”"},"content":{"rendered":"

Ant\u00f3nio Jo\u00e3o Maia, Jornal i online<\/strong><\/span><\/p>\n

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O que na realidade est\u00e1 perante os cidad\u00e3os \u00e9 mais uma forma, mal dissimulada, de aumento de imposto<\/p>\n

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A pol\u00e9mica lan\u00e7ada por este dias a prop\u00f3sito da nova legisla\u00e7\u00e3o relativa aos crit\u00e9rios de avalia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis para efeitos de tributa\u00e7\u00e3o de IMI faz-me regressar aos tempos de menino e recordar o crit\u00e9rio de sele\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos bilhetes para as touradas. \u201cSol e Sombra\u201d, era \u2013 e presumo que ainda seja \u2013 o modo de segmenta\u00e7\u00e3o do custo de uma entrada para assistir \u00e0 \u201ccorrida\u201d. \u201cSol\u201d para os bilhetes mais baratos, que implicavam lugares de bancada expostos \u00e0 \u201ctorreira\u201d do calor e a alguma dificuldade de vis\u00e3o, e \u201cSombra\u201d para os ingressos para os mais abastados, que garantiam lugares mais a recato dos raios solares e do t\u00f3rrido calor associado, permitindo por isso uma melhor e mais fresca vis\u00e3o sobre a \u201cfaena\u201d.<\/p>\n

Mas o \u201cSol e Sombra\u201d da pol\u00e9mica destes dias vem exatamente em sentido contr\u00e1rio. Para efeitos de avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para tributa\u00e7\u00e3o, \u201cSol\u201d significar\u00e1 posi\u00e7\u00e3o pass\u00edvel de agravamento de imposto a cobrar, e \u201cSombra\u201d posi\u00e7\u00e3o inversa, ou seja pass\u00edvel de eventual redu\u00e7\u00e3o de imposto a tributar. Por\u00e9m, uma leitura do diploma parece revelar essencialmente sinais de uma forte exposi\u00e7\u00e3o solar. O futuro o dir\u00e1\u2026<\/p>\n

O diploma, o Decreto-lei n.\u00ba 41\/2016, de 1 de agosto, que vigora desde ontem, refere, na nota preambular, vir contribuir para o esclarecimento de \u201cdificuldades interpretativas que surgiram com reda\u00e7\u00f5es anteriores\u201d, nomeadamente quanto aos \u201ccoeficientes de qualidade e conforto relativos \u00e0 localiza\u00e7\u00e3o e operacionalidades relativas dos pr\u00e9dios destinados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n

Neste sentido, olhamos para a tabela relativa aos tais novos crit\u00e9rios de objetividade de avalia\u00e7\u00e3o de \u201cpr\u00e9dios urbanos destinados a habita\u00e7\u00e3o\u201d, que consta do art\u00ba 43\u00ba, e nela encontramos fatores t\u00e3o claros, objetivos e inequ\u00edvocos como sejam:<\/p>\n

- \u201cOutros equipamentos de lazer\u201d, presumindo que se incluam aqui os jacuzzis, as banheiras de hidromassagem, as saunas, os gin\u00e1sios ou mesmo as salas de massagem;<\/p>\n

- \u201cQualidade construtiva\u201d, certamente relativa a edif\u00edcios com paredes de alvenaria dupla ou mesmo tripla, com isolamento de som e raios UV;<\/p>\n

- \u201cLocaliza\u00e7\u00e3o excecional\u201d, por exemplo para im\u00f3veis virados para a Serra da Estrela, por permitirem, sobretudo no inverno, vistas magnifica sobre belas paisagens nevadas;<\/p>\n

- \u201cLocaliza\u00e7\u00e3o e operacionalidade relativas\u201d, onde se enquadram verdadeiramente e de modo adequado o \u201cSol e a Sombra\u201d referidos anteriormente.<\/p>\n

O que na realidade est\u00e1 perante os cidad\u00e3os \u00e9 mais uma forma, mal dissimulada, de aumento de impostos. E n\u00e3o valer\u00e1 a pena invocar que a dita tabela apresenta tamb\u00e9m fatores minorativos, de redu\u00e7\u00e3o da avalia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis e do correspondente imposto a cobrar. \u00c9 que para l\u00e1 de serem em n\u00famero superior, os fatores majorativos, aqueles que agravam a avalia\u00e7\u00e3o e o imposto a tributar, apresentam taxas de agravamento com \u00edndices superiores (entre 0,02 e 0,20) aos que s\u00e3o propostos para os fatores minorativos (que variam entre 0,02 e 0,10).<\/p>\n

Estamos no ver\u00e3o, \u00e9 certo, mas para este Sol que nos \u00e9 imposto parece n\u00e3o existir um adequado \u201cprotetor solar\u201d\u2026<\/p>\n

A todos se desejam Boas F\u00e9rias!<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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